Ваша дача в новом стиле

Участок с домом в охраняемом посёлке
от 1 000 000 ₽

Участок 6 соток Дом 60 м² Cвет, вода, канализация

Ипотека на участок:

Целевой кредит на строительство:

Получить сетку участков с ценами

Видеообзор посёлка

Узнайте о нашем посёлке больше

Дача как новый стиль жизни

Почувствуйте лес

Лес как часть посёлка. В окружении лесного массива некоторые участки имеют размытые границы с лесом. Создается ощущение жизни в лесу. Дороги в поселке спланированы так, что у каждого участка есть выход к лесу.

Выращивайте свои овощи и фрукты

Выращивать фрукты и овощи для радости, а не для заготовки. Для этого в поселке лучший кубанский чернозем.

Найдите новых друзей

Организация соревнований и спортивных игр с новоми соседями. Три игровые площадки, футбол, волейбол и баскетбол.

Места рыболова

Ходить на рыбалку и готовить уху на берегу лесного озера экопоселка Южная Усадьба. Зарыбленное озеро в черте поселка и каскад озер в пешей доступности.

Грибная охота

Походы и охота за грибами в настоящем лесу, тропы уходят километрами в глубину. А каждый участок коттеджного поселка имеет возможность выйти в лес.

Поездка на море с друзьями

Три маршрута, чтобы добраться до моря за один час: дорога на Туапсе — Сочи, трасса на Джубгу — Геленджик — Новороссийск и электричка для тех, кто хочет отдохнуть от руля.

Горное путешествие

В 80 км от эко поселка начинаются одни из самых живописных локаций Краснодарского края — заповедные места – Мезмай, Гуамское ущелье с водопадами и смотровыми площадками.

Лошадиная ферма

Общение с великолепными животными и езда верхом по лесным дорогам. Для любителей техники — квадроциклы.

Удаленная работа из загородного дома

Работать удаленно через интернет из загородного дома rоттеджного поселка, наслаждаясь свежим воздухом и тишиной в окружении леса и озер.

Стартовая точка ваших путешествий

4 часа

Керчь

В 4 часах езды от Южной усадьбы крымский мост, через который вы попадете в богатый на туристические маршруты Крым.

2 часа

Джубга

В зависимости от того, на какую часть черноморского побережья вы хотите попасть, у вас два маршрута, один через Джубгинский перевал, а другой напрямую на Туапсе и Сочи.

1 час

Краснодар

1 час и вы в многомиллионном городе, с обилием магазинов, развитой медициной, большим количеством вузов, с аэропортом.

20 мин.

Горячий ключ

В 20 минутах от курорта Горячий Ключ, который славится питьевым лечением и ваннами. 6 видов минеральных вод из 17 скважин. Сероводородные, хлоридно-гидрокарбонатные, термальные, а также натриевые и щелочные воды.

30 мин.

Бальнеологический центр «Термы»

В 30 минутах лечение горячим источником минеральных вод в предгорьях Кавказа. Йодо-бромная, борная, кремниевая термальная вода высокой минерализации в хуторе.

3 часа

Туапсе

4 часа

Сочи

Всего 4 часа на авто или 3 часа на скором поезде и ВЫ в Сочи. Олимпийский парк, дендрарий и много других интересных объектов.

1 час

Мезмай, орлиная полка, горы

Гигантская расщелина среди гор с множеством изломов, над горной рекой Курджипса, среди большого количества достопримечательностей.

1 час

Лаго-Наки

На плато уже открыты несколько горнолыжных баз, имеются трассы для катания и подъемники, любители природных пейзажей и активного отдыха уже сейчас могут оценить все прелести отечественной Швейцарии.

Красная Поляна

Самый известный горнолыжный курорт в России. Он расположен в 3-х часах езды от Южной усадьбы. Комплекс включает в себя три отдельных курорта: «Красная Поляна» , «Газпром» и «Роза Хутор».

Гуамское ущелье

400 км

Абхазия

Всего в 4 часах от КП "Южная усадьба"- Абхазия. Чистое море, красивые горы, озеро Рица, Гагры. Вкусное вино и много других достопримечательностей!

Показать карту

Краснодар (1 час)
Горячий ключ (20 мин.)
Джубга (2 часа)
Бальнеологический центр (30 мин.)
Лаго-Наки (1 час)
Туапсе, Сочи, Красная Поляна (3 часа)
Керчь, Крым (4 часа)
Мезмай, Гуамское ущелье (1 час)

Инфраструктура с бережным отношением
к природе и окружающим

Электричество

В экопоселке действуют две электроподстанции, которые обеспечивают светом каждый участок.

Дороги

Асфальтовая дорога подходит к поселку. Внутри дороги из ГПС шириной 10 м, где используется ливневое водоотведение с природным уклоном.

Вода

Чистейшая вода со скважины глубиной 125 м, централизованно подведена к каждому участку Южной Усадьбы. Сертификат качества воды.

Озера

Зарыбленное озеро в черте поселка и каскад озер в пешей доступности для любителей рыбной ловли и отдыха у воды.

Открытое пространство

Единая охраняемая территория без заборов создает свободное и безопасное пространство. Участки разрешено ограждать некаменными заборами из природных конструкций.

Гостевая зона

Во въездной группе гостевая экопарковка. Планируется организация продажи экологически чистых фермерских продуктов.

Общественные зоны

Запланировно строительство зон спортивного отдыха, футбольные и волейбольные площадки, детская площадка, прокладка лесных троп здоровья.

Лес как часть поселка

Коттеджный поселок окружен лесом. Это создает эффект единения с природой.

Видеоблог

Барбекю в посёлке «Южная усадьба»

Обзор афрейма

Обзорный ролик посёлка «Южная усадьба»

Рыбалка в посёлке «Южная усадьба»

Ответы на вопросы

Офис продаж КП "Южная усадьба"

В гости к жителю экопоселка

Узнайте о поселке из первых уст!

Венера — первый житель поселка

сходить в гости

Генеральный план поселка

Дома с участками от 1 000 000 ₽

Дома по проектам «A-Frame»

цена с участком по акции

от ~~970 000~~875 000 руб.

s дома15/ 36/ 42/ 48/ 56 м² + 30% антресоль

этажность1 этаж + антресоль

участок4 / 6 / 8 соток

узнать больше

Дома по проектам «Barn House»

цена с участком по акции

от ~~1 140 000~~1 040 000 руб.

s дома20/ 24/ 30/ 40/ 60 м² +50% антресоль

этажность2 этажа

участок4 / 6 / 8 соток

узнать больше

Дома по проекту «Fachwerk»

цена с участком

от 1 568 000 руб.

s дома36 / 42 / 60 / 80 / 100 м² + 50% на антресоль

этажность1 этаж + антресоль

участок4 / 6 / 8 соток

узнать больше

Дома по проекту «Classic»

цена с участком

от 1 568 000 руб.

s дома36 / 48 / 63 / 72 / 96 / 144 м²

этажность1-2 этажа

участок4 / 6 / 8 соток

узнать больше

Дома по проектам «Куб»

цена с участком по акции

от ~~1 300 000~~1 172 000 руб.

s дома24 / 36 / 50 / 60 м² + 50% антресоль

этажность1 этаж + антресоль

участок4 / 6 / 8 соток

узнать больше

Дома по проектам «ModulDom»

цена с участком

от 1 040 000 руб.

s дома20 / 36 / 42 / 48 / 54 м²

этажность1 этаж

участок4 / 6 / 8 соток

узнать больше

Свободный участок

цена участка

от 380 000 руб.

участок4 / 6 / 8 / 10 соток

узнать больше

Галерея
посёлка

Акции

Старт продаж второй очереди

Плати 50% сейчас, а остальное
в рассрочку с комфортным платежом

узнать подробности

акция действует до 31.10.2021

Акция
закончилась

Купи дом от 90 м² с участком и получи баню бесплатно

Баня под ключ в подарок
при покупке дома с участком

узнать подробности

акция действует до 31.08.2021

Акция
закончилась

Скидка 1 000 ₽ на участок за каждый м² площади дома

Покупаете дом 80 м2 и получаете
скидку на покупку участка 80 000 руб.

узнать подробности

акция действует до 31.08.2021

Акция
закончилась

Скидка 20% на участок при единоразовой оплате

Весенняя акция при полной
оплате участка с домом

узнать подробности

акция действует до 01.05.2021

Акции не суммируются и действуют при полной оплате дома с участком.

Технология бережного строительства
к окружающей среде и экологии

Пирог стены

Силовой каркас 50/150/6 - хорошего качества.
Разводка инженерных сетей: водопровод, электрика,канализационная система;
Утепление в три слоя (50 мм), каждый слой в перехлёст, на каждом слое общий пирог (150 мм);
Гидроизоляция и пароизоляция;
Наружная отделка стен: ЦСП и фасадная штукатурка, клееный брус имитация балок (цвет тёмный);
Внутренняя отделка: ГКЛ, шпаклевка, грутновка, установка межкомнатных дверей, укладка ламината на подложку, отделка сан узлов кафилем (по согласованию с заказчиком).

Свайно-винтовой фундамент

Свайно-винтовой фундамент это значительная экономия. К тому же сохранность экологии почвы.

Сохраняет прохладу летом

Все тот же утеплитель и деревянный каркас не позволят стенам нагреваться даже в очень жаркую погоду. В отличие от кирпичных, бетонных материалов технология сохраняет прохладу внутри помещения, а вы экономите на охлаждении.

Скорость возведения

Наши дома относятся к быстро возводимым технологиям, в среднем дом 80м² можно возвести за 3 недели. Это позволяет значительно снизить трудозатраты и финансовые расходы на труд.

Срок службы и гарантии

Соблюдение всех правил строительства обеспечивает срок эксплуатации домов от 50 лет.

Гарантия на дом 3 года при соблюдении правил, прописанных в договоре.

Расширенная гарантия до 20 лет при заключении договора на ежегодное техническое обслуживание нашими специалистами.

Высокая энергоэффективность

Теплопроводности превышает почти в 4 раза даже самого теплого из блочных материалов – газосиликатного кирпича, что минимизирует затраты на отопление.

Продуманная вентиляция

Принудительная система вентиляции дома обеспечит комфортные воздушные потоки, сохранит здоровье жильцов и продлит срок службы.

Высокая сейсмостойкость

Прочность на разрыв обеспечивает более высокую сейсмостойкость дома по отношению к кирпичным домам, не требуется специального усиления.

Дополнительные решения для вашей дачи

Бани

Беседки

Ротанговая мебель

Гриль-дома

Купели, фурако

Дачные дома

получить каталог вариантов

Удобные возможности для покупки

Удаленная сделка

Оформим покупку удаленно.
Оплата только после регистрации сделки. Электронная регистрация и безопасные расчеты.

Оплата за наличку

Оплачивайте любым удобным для вас способом: через кассу банка или наличными в офисе компании!

Рассрочка
от 3 до 12 месяцев

Удобная рассрочка без кредитов!

Ипотека на участок

Ипотека от Сбера на выгодных условиях.

Целевой кредит

Целевой кредит на покупку участка и строительство

узнать больше про способы оплаты

Позвольте подобрать для вас идеальный участок с домом

Ответьте на несколько вопросов и получите индивидуальное предложение

подобрать участок с домом

Финансовая привлекательность покупки дома
90 м² с участком 6 соток

Инвестируемая стоимость
дома и участка

2 000 000 руб.

Стоимость с учетом удорожания коньюктуры рынка и развития инфраструктуры поселка

2 900 000 руб.

Получить предложение для инвесторов с расчётами

получить предложение

Часто спрашивают

Расскажите, как реализовано водоснабжение?

В поселке организовано централизованное водоснабжение из скважины глубиной 120, м. Вада высокого качества, испытания проводились в соответствие с ГОСТ Р 51232-98. Вода соответствует рекомендациями СанПиН 2.1.4.1074-01, протокол испытаний можно запросить в отделе продаж.

Расскажите о качестве земли?

Земля подходит практически для всех типов возделывания, за счет сочетания черноземов и суглинков, в жаркие дни нет необходимости обильного полива.

Можно ли купить участок без дома?

Вы можете купить участок в Южной Усадьбе без дома, но мы рекомендуем присмотреться к нашим боекомплектам. Выгодные финансовые условия только для покупателей нашего поселка, - скидка на каждый квадратный метр дома, больше участок — больше скидки. Спрашивайте об условиях у наших менеджеров.

Какие документы на продажу есть?

На каждый участок в Южной Усадьбе имеется выписка из ЕГРН что подтверждает собственность.

Нужно ли доплачивать за коммуникации?

При условии покупки дома в Южной Усадьбе с участком вам не нужно доплачивать за коммуникации и подключение их к дому, подключение всех коммуникаций мы берем на себя — свет ,вода, септик. При покупки только участка, подключение коммуникаций к построенному дому производится за отдельную оплату.

Какие ежемесячные платежи кроме коммунальных планируются?

Управление поселком осуществляется товариществом собственников, сбор средств на управление поселком согласовывается на общем собрании собственников, составляет 1000, в него включено: поддержание коммуникаций в рабочем состоянии, уборка мест общего пользования, мелкие текущие ремонты, ремонт дорог поселка, охрана и видеонаблюдение, Озеленительные работы и полив.

Задайте свой вопрос

Ход строительства